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頂樓加蓋合法嗎?頂加房子能買嗎?10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?

2024甲辰年(24.2.4—25.2.2)己土指南

己酉日柱:自坐食神,甲辰年的辰土又来合了酉金,甲木正官也来合了你,可以说己酉日柱是甲辰年很不错的了,这一年有升职的计划,尽早提上日程,在你看到这篇文章的时候,已经可以开始做工作了,婚恋生子上都是不错的年份。 己未日柱:相比较己丑,你有这更好的基础,所以在甲辰年中,天时地利人和的条件都具备了,可以去做一些自己计划中的事情了。 但是在钱财的使用上需要多留一些,无论是借贷或者其他用途,多留个心眼。 己巳日柱:坐在正印上,甲辰年基本没什么大的风浪,就算是生活或者工作被造谣或者被诽谤之类的事情发生,不需要你说太多,自有人帮助你把这些事情处理好,所以甲辰年在遇到荣誉或者名誉受损的情况下,不要慌张。 在5月份的时候,需要注意下,小心有人抢你功劳或者荣誉,事先做好预防措施。

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【門對門風水化解全解】居家風水

化解方法:兩扇門不要同時打開,防止兩門開空氣相穿流,換句話說,假如甲臥室門打開了,沖臥室門關起來,無論臥室有沒有人裡面,要這麼做。. 兩扇門上掛「五帝錢」,可以減輕程度。. 生火時候,會燃燒了附近氧,氧流失過程中,氣流動盪,熱力外推動 ...

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...

诬告反坐, 这个古刑, 为什么现代要取消呢, 有大牛解释一下嘛?

"诬告反坐"规定若采取刑法草案第22稿的形式,采取完全的反坐规定,直接以"依照他所诬告的罪处罚",那么其实质含义将摧毁责任主义的基础——行为人最终被定之罪不是"诬告陷害罪",而是"诬告别人什么罪,自己就成立什么罪"。诬告他人故意杀人 ...

「蜈蚣草」助消腫、降脂肪肝!蜈蚣草是什麼?怎麼喝?蜈蚣草水煮法+喝法一次公開

根據《 台灣農業知識入口網 》,學名Torenia concolor Lindl,藥典名稱是為「倒地蜈蚣」,又稱「錫蘭七指蕨」,其別名有釘地蜈蚣、蜈蚣草、四角銅鐘、四角銅鑼、過路蜈蚣、單色蝴蝶草、地蜈蚣等。 因為蜈蚣草沿地表匍匐生長,其莖葉多分支,類似蜈蚣而得此名,花朵呈紫藍色,分布在臺灣全境平野至中海拔山區,全年皆有開花。 倒地蜈蚣花朵呈藍紫色。 (圖片來源/台灣農業知識入口網) 蜈蚣草效用 蜈蚣草的根、莖、葉、花皆可使用,全草 具有清熱解毒、利濕、止咳、和胃止嘔、化瘀之效用 ,可以用來治療嘔吐、黃疸、血淋、風熱咳嗽、腹瀉、跌打損傷、疔毒、中暑、痢疾、火傷、瘡癤、傷風、筋骨痛。 在藥用上,因蜈蚣草性味苦、涼,因此體質虛寒無火及胃寒者需謹慎使用。 依據本草綱目記載: 【集解】生村落塍野間。

毛澤東生平

檢視歷史 工具 維基百科,自由的百科全書 毛澤東 出生於湖南湘潭 韶山沖 ,幼年入 私塾 讀書,曾務農。 1918年畢業於 湖南省立第一師範學校 。 1921年參與建立中國共產黨,後參與 第一次國共內戰 、 第二次國共合作 、 中國抗日戰爭 、 第二次國共內戰 。 自1945年 中共七屆一中全會 出任 中國共產黨中央委員會主席 至1976年 逝世 ,是 中華人民共和國歷史 上的 第一代 最高領導人 [1] 。

五帝錢哪裡買?民俗專家曝買錯小心招厄運,必須經3招開光才有效|MamiBuy編輯部

五帝錢和葫蘆是命理老師謝沅瑾最推薦的招財化煞小物,尤其五帝錢效用廣泛,依據銅錢數量、擺放位置不同,可改善財運、家運,甚至擋掉血光之災。 常見問題是居家裝潢時,五帝錢掛門外還是門內? 儘管五帝錢能趨吉避凶,但擺置時是否有五帝錢禁忌? 請小心! 用錯五帝錢,後果恐不堪設想! 五帝錢是什麼? 一表介紹差異與功效 根據命理諮詢網站「ANDY ALL AROUND」 撰文 ,五帝錢由5枚古代銅錢組成,錢幣外圓內方,圓被視為「天」、方代表「地」,銅幣上方的帝號則代表「人」,一枚銅幣匯聚天、地、人,能帶來強大能量,被視為民間法器。 由於五帝錢是使用國力興盛、天下太平時期在位皇帝所流通的貨幣,因此也象徵吉祥平安,有避邪化煞的作用。

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